共有物分割？or 持分の放棄？（事例）

甲土地　AとBで共有
乙土地　AとBで共有
↓
甲土地　A単有
乙土地　B単有

　　としたい。


①共有物分割　
　　メリット：放棄に比べて登録免許税が安い。

②持分の放棄
　　メリット：甲乙土地が農地である場合の許可が不要。


今回は、土地の評価が定額のため、
共有物分割にしても、持分の放棄にしても
登録免許税が変わらない（最低の1,000円）

よって持分放棄という方法にした。