A所有の土地 ａ１地
Ａの経営する会社の所有の土地 a２地
Ｂ所有の土地 ｂ１地
Ｂ所有の土地 ｂ２地
ａ１地とｂ１地を交換
a２地をＢへ売る
ｂ２地をＡへ売る
交換にする理由は、
固定資産の交換特例の活用により税負担を軽減するため。
法人所有の部分については適用不可？
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http://www.asahi-kasei.co.jp/maison/ma-net/archives/2006/04/post_160.html
手順
１ 分筆
２ Ａの土地についている根抵当権をはずす
（たくさんある共同担保に入っていたので外すのは難しくない？）
３ 売買、交換
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