注意すること！（列挙）

〇印鑑の照合は書類もらったときにただちにしておくこと！
　　もし、違っていたら早めに言った方がよいじゃんっていう
　　疑いの目をもつこと！
　　　　　　大きさが違うならわかりやすいけど
　　　　　　ホントにびみょう～に違うことがあった…本当にあるんだ　　　　　

〇売買の登記するお客さんに、ちかぢかほかの決済の予定ある、担当は別の司法書士…
　　という場合、分筆などして権利証等がかぶっている場合がないか要確認。
　　決済当日まで権利証等確認しない司法書士もいるので、
　　権利証そろわず当日流れてしまうこともあり得る。　

〇利益相反　　個人的にわすれがち

〇一括申請　　可否について、むずい。。。

〇援用
　

職務上の請求書

戸籍請求の際に職務上の請求書をつかうことができない場合

１　公正証書遺言作成のための戸籍収集

２　調査のための戸籍収集

ほか

登記名義人の表示変更

S６３．１．１　AからBへ所有権移転（売買）
　　　　　　　　ところが登記されず。


H１８．１．１　もとの所有者であるA（登記簿上の登記名義人である）
　　　　　　　　の住所変更の登記がなされている。


H２６．１．１　S63.1.1を原因日付として、所有権移転登記することはOK？

　　　　　　　　　←OK。表示変更の登記と順番が前後してしまうので、
　　　　　　　　　　　一瞬ひっかかったが、表示変更をしておかないと、
　　　　　　　　　　　売主の住所が現状と異なることになってしまう！

複数代取と印鑑届出

会社実印は
会社一つにつき届け出るのではなく、
代表者1人に対応している！

だから
代取　A　B　の2人がいる場合、

Aが届出した会社実印は、Aの記名の後に押すべき。
（Bの記名の後に押してしまわないように、注意する必要がある。）
会社実印が一つしか無い場合は、どちらの代取で届けているか
確認して書類作成すること。


◆◆◆

代取死亡による退任の案件で
立て続けに２件あった事例。
何も意識せず、書類を作っていたので、、注意！