遺産分割協議書～造作について

税理士事務所から遺産分割協議書の素案をうけとった際、

財産の欄に

「蔵修繕費　〇〇区〇〇番地」

と記載があり、

「あれ、これって債務じゃないの…？？？」

と思って、よくよく聞いてみると

造作＝修繕や改修により家屋の価値がアップした分。

ということらしい。

とは言っても「修繕費」と記載すると、どうも債務っぽく見えるので

「造作／蔵修繕／〇〇区〇〇番地」

と記載することに。

★〇〇区〇〇番地の家屋も別途財産として記載があるので

　財産が重複するのでは？

　→固定資産の評価は、建物の面積が増加した場合にはアップするけれど

　　改修や修繕ではアップしないので

　　家屋の評価額には反映されていない。よって重複していない。

★記載は必要？

→税務の申告のために必要。

　改修や修繕費用として使用した分、預貯金が減少しているので

　どこにつかったかという話になる。

◆◆

今回感じたのは

遺産分割協議書は普段、不動産登記・司法書士・遺産相続の立場から考えるけれど、

税の申告・税理士という立場からも考慮して作成しないといけないな、ということ。

司法書士の立場だけならば、

不動産がしっかり記載されていれば良いけれど、

作成した遺産分割協議書が申告で役に立たないとあれば

お客さんも困ってしまう。