共有物 賃貸借契約の締結は管理行為なのか？

宅建テキストにはさらっと管理行為と書いてあるが、
短期賃貸借か
借地借家法のものか
判例の考慮

など意外と複雑。

http://www.retio.or.jp/attach/archive/56-081.pdf

http://www.trkm.co.jp/houritu/12040501.htm

http://ameblo.jp/mc-pr0/entry-11087903981.html