不動産売買先取特権！の登記をはじめてみた！

感動？したけれど写真をとるのもなんだかな～・・・

ということでメモメモ

【乙区】

順　位　番　号　　　　　　　　１

登　記　の　目　的　　　　　不動産売買先取特権保存

受付年月日・受付番号　　昭和３０年１０月３０日　第＋＋＋＋号

権利者その他の事項

　　原　　因　　　　：昭和２５年×月×日売買の先取り特権発生

　　債権額　　　 　：金　　　　円

　　利　　息　　　　：金　　　　円

　　先取特権者　 ：大蔵省

　　協同担保      ：

◆疑問点！！！！受付年月日・番号について

不動産売買の先取特権は売買契約と同時に不動産の価格及び利息を登記しないと効力を生じない（民法340条・328条）

ので、甲区とつながるようになっているはずであろうが、

この謄本ではPC移記前に売買のようで、そこまでを確認することはできなかった。

甲区　所有権移転　　　　　　　　　　　５月１日　第１号　５月１日売買

乙区　不動産売買先取特権保存　　５月１日　第２号　５月１日売買の先取特権発生

となっていてほしいところ。

ところが

この謄本では、少しおかしい。

売買契約日と先取特権保存登記日とがだいぶちがっている。

「同時」とは何をさすのであろうか？？？？